一、加拿大評估學會簡介

加拿大評估學會（The Appraisal Institute of Canada，簡稱“AIC”）創立于1938年，總部設在渥太華。加拿大評估學會一直強調專業評估人員的重要性，在不動產評估方面發揮了不可或缺的作用。

二、加拿大評估學會職責

加拿大評估學會旨在促進和支持會員以客戶、員工以及公眾的利益為出發點，提供高質量的不動產咨詢服務。該組織的主要職責是：

（一）授予資格

1.加拿大學會注冊評估師稱號（AACI）

2.加拿大住宅評估師稱號（CRA）

（二）教育和培訓

1.房地產評估研究生證書

房地產評估的研究生證書項目（PGCV）是由英屬哥倫比亞大學房地產部和加拿大評估學會共同合作開展的。

2.圭爾夫大學房地產評估證書

圭爾夫大學的房地產評估文憑是由英屬哥倫比亞大學房地產部和加拿大評估學會共同合作開展的。

3.房地產商學學士證書

房地產商學學士是由英國哥倫比亞房地產協會、英屬哥倫比亞大學和湯普森河大學共同合作開展的。

（三）研究與開發

AIC鼓勵支持其使命的研究，以期進一步保護公共利益，并通過保證高水準房地產專業準則和相關房地產咨詢服務以支持會員。

三、加拿大評估學會組織結構

加拿大評估學會設有董事會和常務委員會，常務委員會下設有執行委員會、審計和財務委員會、提名委員會、通信委員會、招生和認證委員會、專業實踐委員會和審查委員會。

（一）董事會

加拿大評估學會由董事會統一管理，董事會成員包括主席、候任主席、兩位副主席、秘書或財務人員以及由地方會員代表選舉出來的董事，主要由國家和地方的工作人員及服務于委員會的志愿者組成。

（二）常務委員會

1.執行委員會

執行委員會主要負責根據董事會批準通過的政策和行動管理協會日常事務。

2.審計財務委員會

審計財務委員會主要負責協助董事會履行其監督職責。

3.提名委員會

提名委員會主要負責提名并審查協會會員以及其他服務委員會的人員。

4.通信委員會

通信委員會主要負責協助為會員建立會員檔案，工作側重于推廣和宣傳，其中包括品牌戰略。

5.招生和認證委員會

招生和認證委員會負責監督學會的所有培訓和教育相關事宜，其中包括入會要求和資格要求等。

6.專業實踐委員會

專業實踐委員會由這些下屬委員會組成：

（1）調查委員會：調查委員會負責考慮和調查針對學會會員行為和評估意見提出的投訴。

（2）評審委員會：評審委員會負責審理調查委員會提交的所有對會員的投訴。

（3）上訴委員會：當會員或調查委員會對評審委員會的投訴審理結果不服時，由上訴委員會進行審理。

（4）準則委員會：準則委員會負責制定、審查、改進和公布專業評估實踐和道德準則，以及由董事會交辦的其他相關任務和職責。準則委員會還負責向董事會建議對學會職業道德規范做出修訂。

（5）同業互查委員會：同業互查委員會負責就會員書面工作結果（包括評估、審查以及咨詢方面）的獨立同業互查項目發展相關問題向董事會提出建議，并負責董事會交辦的其他任務和職責。

7.審查委員會

審查委員會：審查委員會負責審查AIC其他委員會提交的資料，并依據相關法律、法規和程序生成建議文件，并負責董事會交辦的其他任務和職責。

四、加拿大評估學會會員資格

加拿大評估協會的會員分為四種：執業會員、候補會員、學生會員和聯系會員。加拿大評估協會會員可向客戶提供一系列不動產評估服務，服務涉及多種財產種類。

（一）執業會員

執業會員是最高級別會員，僅授予那些經驗豐富、考試合格且完成加拿大評估學會專業研究課程的個人.

（二）候補會員

候補會員達到最低準入門檻且承諾參加加拿大評估學會組織的培訓，積累經驗，以期通過考試并成為執業會員。

（三）學生會員

學生會員資格旨在協助學生進行職業生涯規劃。加拿大評估學會的學生會員可以是在不動產行業內工作并正在學習有關評估知識以成為加拿大評估協會執業會員的個人。

（四）聯系會員

準會員授予那些有意從事不動產評估且不屬于其他會員種類（活躍或非活躍）的個人。