一、美國評估促進會簡介

美國評估促進會（The Appraisal Foundation，簡稱“TAF”）成立于1987年，是美國國會授權的非營利性組織。TAF總部在華盛頓，受管理委員會管理。1989年1月30日，TAF評估準則委員會開始采用《專業評估執業統一準則》（USPAP），該準則現已成為美國專業評估實踐公認的準則。

二、美國評估促進會職責

TAF致力于促進資產評估行業的專業化并確保行業公信度，通過頒布準則、評估資格認證以及提供有關評估方法和技術指導來實現上述目標。該組織的主要任務是：

1.維護公眾信任；

2.強化TAF作為美國評估準則制定、道德行為準則制定及專業人員資格認證的權威地位。TAF制定的準則及資格認證包括：

（1）美國評估促進會贊助人行為準則

（2）不動產準則

（3）動產準則

（4）專業評估執業統一準則

（5）不動產評估師資格認證

（6）動產認證

3.鼓勵準則和資格認證的采用、執行、監管、報告和有效實施。

4.維持TAF的獨立性，確保其管委會的客觀性及可信度。

5.對評估服務的用戶和其他感興趣的團體進行有關評估師獨立必要性的教育。

TAF已經印制出兩本手冊：《如何進入評估行業》（How to Enter the Appraisal Profession）包含了如不動產、動產和企業價值評估的所有評估學科?！度绾芜M入不動產評估行業》（How to Enter the Real Estate Appraisal Profession）則特別針對不動產評估。

6.通過明確提出合理的、及時的、一致的和充足的評估實務準則和資格認證來制定、支持和保護與公眾息息相關的公共政策。

7.告知消費者合理預期從評估師處獲取的服務，及評估師在評估過程中的獨立性。

8.環境變化將影響評估專業人員，認識到這些變化帶來的挑戰，并應對其帶來的機遇。

9.增進用戶對于專業評估實踐基礎，即評估準則、道德行為標準及評估師資格認證的理解。

三、美國評估促進會的組織

TAF設立管理委員會，其下屬有三個附屬組織：評估實務委員會、評估準則委員會和評估師認證委員會。TAF擁有眾多會員組織，但不設個人會員。目前，通過贊助組織和咨詢委員會，已有超過八十個組織、企業和政府機構附屬于TAF。

（一）管理委員會

管理委員會提供財務支持、任命其下屬三個獨立委員會成員并對之進行監督。

（二）評估實務委員會

在各評估科目公認的評估方法和技巧方面，評估實務委員會為評估師、監管者及評估服務用戶提供無償指導。

（三）評估準則委員會

評估準則委員會負責推廣、解釋和修訂評估行業公認的準則及《專業評估執業統一準則》。

（四）評估師認證委員會

評估師認證委員會設置不動產評估師為獲得州許可或證書所需具備的最低教育程度、工作經驗和考試要求。

四、美國評估促進會的會員資格

贊助組織提供的專業知識和技術及財務支持幫助TAF完成了大部分工作。目前，贊助組織分為三類：評估贊助組織、附屬贊助組織、國際評估贊助組織。

1.評估贊助組織指服務于評估師的本國非盈利組織。

2.附屬贊助組織指服務于評估相關團體（主要為評估服務用戶）的國內非營利組織。

3.國際評估贊助組織指美國以外的專業評估相關非營利組織。