3月21日，國家能源局發布1-2月份全國電力工業統計數據。

　　截至2月底，全國累計發電裝機容量約26.0億千瓦，同比增長8.5%。其中，風電裝機容量約3.7億千瓦，同比增長11.0%；太陽能發電裝機容量約4.1億千瓦，同比增長30.8%。

　　1-2月份，全國發電設備累計平均利用569小時，比上年同期減少28小時。其中，火電720小時，比上年同期減少39小時；核電1209小時，比上年同期增加14小時；風電401小時，比上年同期增加78小時。

　　1-2月份，全國主要發電企業電源工程完成投資676億元，同比增長43.6%。其中，核電87億元，同比增長44.8%；太陽能發電283億元，同比增長199.9%。電網工程完成投資319億元，同比增長2.2%。

　　注：1.全社會用電量為全口徑數據，全國供電量為調度口徑數據。2.“同比增長”列中，標*的指標為絕對量；標▲的指標為百分點。

近日，觀點新媒體了解到，平安臻頤年推出上海頤年城項目。

資料顯示，項目位于靜安區常熟路8號，總建面約3.5萬平方米，配置270余套自理及護理型公寓與多功能活動空間。

據悉，這是平安臻頤年繼深圳蛇口、廣州白鵝潭兩個項目推出后的又一宗項目。

2022年3月，“頤年城·蛇口”在深圳面世，同年11月，廣州頤年城項目發布。

值得注意的是，隨著此次上海項目的落地，平安臻頤年還將于杭州、北京推出城市項目。

今年全國住房和城鄉建設工作會議提出，開展完整社區建設試點，打造一批完整社區樣板。

居住社區是城市居民生活和城市治理的基本單元。近年來，各地統籌推進完整居住社區建設工作，聚焦為民、便民、安民服務，打造一批安全健康、設施完善、管理有序的完整社區樣板，做到居民有需求、社區有服務。

找準社區短板　完善服務設施

為實現社區綜合服務設施全覆蓋，湖南省長沙市優先保障社區綜合服務設施建設用地，以居民步行10~15分鐘到達幼兒園、老年服務站等社區基本公共服務設施為原則，配齊幼兒園、托兒所、居家養老服務站、社區衛生服務站；聚焦“一老一小”需求，提升養老托幼設施覆蓋面，創新居家養老模式，鼓勵“醫養結合”。每年新增一批具有游憩功能的社區游園、小微綠地或“口袋公園”，因地制宜配備休憩、文化、康體等設施。鼓勵新型消費業態，拓展無接觸式消費體驗，鼓勵住宅小區布局建設智慧超市、智慧商店、智慧餐廳、智慧驛站、智慧書店、智慧健身房等新型消費商業網點，推進新型消費業態線上線下更廣更深融合。

遼寧省丹東市以社區居民委員會轄區為基本單元推進完整社區建設試點工作。為適應居民日常生活需求，丹東市要求在社區配建便利店、菜店、食堂、理發店等便民商業服務設施。新建社區依托社區綜合服務設施集中布局、綜合配建各類社區服務設施，為居民提供一站式服務；既有社區可結合實際確定設施建設標準和形式，通過補建、購置、置換、租賃、改造等方式補齊短板。統籌若干個完整社區構建活力街區，配建中小學、養老院、社區醫院等設施，與15分鐘生活圈相銜接，為居民提供更加完善的公共服務。

打造宜居環境　健全治理機制

社區環境的好壞直接影響著居民生活的體驗和質量，各地采取多項舉措，美化生活空間。

北京市結合責任規劃師制度，組織開展社區居民議事、兒童參與式設計、社區微空間改造、社區存量資源盤活利用等多類型打造宜居生活環境的行動，為居民提供各類活動空間，豐富居民的生活。

長沙市提出在老舊小區、既有小區改造中優先實施排水防澇設施建設、雨污水管網混錯接改造；打通斷頭路、瓶頸路，貫通社區道路與城市路網的聯系，確保居民步行10~15分鐘可享各類公共服務；通過新建、改造等方式，增加社區停車位、停車場等設施，并建設非機動車停放棚（架），鼓勵建設新能源充電樁和智能充電站；推進樓道內適老化設施建設，增設愛心椅、愛心通道等設施，為老年居民“減負”。

福建省廈門市“一社區一方案”制定改造方案，全面開展社區范圍內閑置或低效用地、小微空間、臨時建筑騰退用地、公共房屋及公房、老舊小區、公共空間現狀、公共配套建設情況、片區歷史人文要素、居民需求和意愿等基本信息普查工作，充分征求居民意見，形成具體改造項目清單。

同時，廈門市深化近鄰黨建，發揮社區黨組織核心引領作用，動員多元主體共同參與社區治理。健全社區管理機制，鼓勵引入專業化物業服務。強化對物業服務工作的考核、監管，將老舊小區物業管理納入社區治理范疇。推動城市管理進社區，鼓勵將城市綜合管理服務平臺與物業管理服務平臺、社區管理相關平臺相銜接，建立社區、小區相關數據共享機制，提升信息化水平，增強社區管理能力，更好為居民提供精準化、精細化服務。

借助數字技術　提供智能服務

為進一步完善社區功能，河北省邯鄲市引進智慧管理平臺。目前，該平臺已開啟智慧監控、智慧消防、智慧醫療、智慧門禁、智慧停車等便民服務項目。其中，智慧門禁包括人臉識別、體溫檢測、健康碼功能，經過前期居民信息匯總上傳，只要有人走進社區掃臉，非小區居民身份、體溫不正常、不顯示綠色健康碼，任一項不符合條件，門禁均不予開啟；智慧監控包括消防通道、高空拋物、人臉抓拍監控，通過現場監控與平臺連接，實現了小區全方位安全保障。

去年年底，江蘇省南京市上線完整社區智慧平臺——“街坊”小程序?！敖址弧彪m小卻“五臟俱全”，目前已涵蓋本地生活、便民服務、社區服務、咨詢投訴、信息發布、社群互動等多個模塊。通過“街坊”小程序，市民不僅能在平臺上在線選購商品、參與活動，也能使用“一刻鐘便民生活圈”、報事報修、商戶評選、開店直通車等功能板塊，享受一站式生活解決方案。

丹東市引入物聯網、云計算、大數據、區塊鏈和人工智能等技術，建設智慧物業管理服務平臺，促進線上線下服務融合發展。推進智慧物業管理服務平臺與城市運行管理服務平臺、智能家庭終端互聯互通和融合應用，提供一體化管理和服務。整合家政保潔、養老托育等社區到家服務，鏈接社區周邊生活性服務業資源，建設便民惠民智慧生活服務圈。推進社區智能感知設施建設，提高社區治理數字化、智能化水平。

（出處：《中國建設報》，作者：于蕓）

2023將推出多少保租房？7省份給答案，這地將籌16.58萬套

　　中新經緯2月17日電 (吳曉薇)2月16日，《求是》刊發財政部部長劉昆的署名文章《更加有力有效實施積極的財政政策》提到，加大保障性租賃住房供給。根據中新經緯不完全梳理，截至發稿，全國已有7省份、9城區明確了2023年籌集保障性租賃住房的目標。

　　2023年新開工建設籌集保障性租賃住房等360萬套(間)

　　2023年一開年，住建部部長倪虹就曾表示，增加保障性租賃住房的供給和長租房市場的建設。

　　1月17日，全國住房和城鄉建設工作會議召開，提出了2023年住建系統重點工作。其中提到，大力增加保障性租賃住房供給，扎實推進棚戶區改造，新開工建設籌集保障性租賃住房、公租房和棚改安置住房360萬套(間)。

　　那么，各地如何具體安排年度目標？

　　7省份籌(建)超53萬套，江西領跑

　　從省一級維度看，目前江西省披露數量最多，黑龍江省最少。北京、黑龍江、河南、山東、江西、四川、甘肅等7省份披露目標提到，分別將籌集8萬、7000、7.5萬、8.3萬、16.58萬、10.3萬、2.22萬套(間)保障性租賃住房。

　　對于上述7省份中，江西提的目標最高，易居房地產研究院研究總監嚴躍進對中新經緯分析稱，江西GDP明顯上升，成長性很好。這種房源多起來對企業招工有更好的住房保障，反過來能夠促進“以房帶人”。

　　9城區出手，過半超萬套

　　值得一提的是，據“雄安發布”微信號2月6日消息，雄安新區首批市場化項目住房保障工作即將正式啟動。雄安新區在住房保障系列工作中，建立多元化住房供應體系，通過商品住房、共有產權住房、機構租賃住房和保障性租賃住房四類住房。其中，保障性租賃住房78萬平方米。

　　而從城區來看，山東濟南、浙江杭州等9地披露了目標。其中，預計籌集過萬套的共6地，分別為廣東廣州、浙江杭州 、四川成都、浙江寧波、山東濟南和陜西西安，廣州以7.5萬套領跑。

　　“90后”最想住，各地都有啥規定

　　據58同城、安居客發布的《2023節后返城租房調查報告》顯示，參與調研的意向租房人群中，9.8%的人更想選擇租住保障性租賃住房。選擇租住保障性租賃住房的人群中，“90后”占比相對較高，有33.8%，“85后”“95后”占比均在20%左右。

　　嚴躍進表示，保障性租賃住房的一個很重要工作就是籌集房源，怎么去籌集，考驗各地的資源和能力。他提到，存量商業辦公樓改造，做一些集體宿舍、藍領公寓，其實都可以增加房源。

　　上海財經大學副校長姚玲珍認為，應以收入水平、人均面積為基本標準，綜合家庭經濟負擔等因素，構建以公租房、共有產權住房和保障性租賃住房為主體的動態住房保障體系，滿足不同層次的居住需求。

　　各地對保障性租賃住房也有一些規定，如北京提到，全面實施全裝修成品交房，保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求。

　　四川提到，住房標準上，響應國家“三孩”生育政策，提出保障性租賃住房將適當配置三居室、四居室房源，滿足多子女家庭租賃需求。

　　黑龍江提到，租金原則上不得超過同地段同品質市場租賃住房租金的9折，主要面向符合條件的新市民、青年人提供。保障性租賃住房項目要提供簡約、環保的基本裝修，配置必要的生活設施，具備入住要求。(中新經緯APP)

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2月14日，廣州市發布《關于支持市場主體高質量發展促進經濟運行率先整體好轉的若干措施》（以下簡稱“措施”），從服務市場主體、擴大有效需求、推動產業提質增效等三個維度，推出9方面38項具體政策措施，全力推動經濟運行率先整體好轉，努力開創高質量發展新局面。

措施明確，堅持“房住不炒”，支持剛性和改善性住房需求，優化統籌全年土地儲備出讓，全年籌集保障性租賃住房不少于7.5萬套，推進老舊小區改造不少于100個。力爭完成2000億元城市更新固定資產投資。

（出處：中國房地產網）